最新個人土地租賃合同

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最新個人土地租賃合同

合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

個人土地租賃合同篇一

法定代表人：________________________

承租方(乙方)________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

聯系電話：________________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于________________________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作________________________用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為___________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為___________，土地證號為________________________。

二、租賃期限

租賃期限為________________________年，即自________________年___________月___________日起至_________________年___________月___________日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣___________元(大寫：___________)月租金總額為人民幣___________元(大寫：___________)，年租金總額為人民幣___________元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增___________%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價(元/平方)___________月租金(元)___________年租金(元)

2、租金支付：乙方須在每月___________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣___________元(大寫：___________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月___________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式___________份，甲方___________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)________________________

甲方法定代表人簽名：________________________

乙方(蓋章)________________________

乙方法定代表人簽名：________________________

簽訂日期：____________年_________月_________日

個人土地租賃合同篇二

甲方：(租賃方)

乙方：(承租方)

丙方：

為了加強國有土地資產管理，完善土地有償使用制度，規范國有土地租賃行為。根據《中華人民共和國土地管理法》、《新疆維吾爾自治區國有土地使用權租賃管理暫行規定》等國家有關法律、法規以及《木壘縣已開墾國有荒地開發管理辦法》的規定。經甲、乙、丙三方本著平等、自愿、有償的原則，現就三方的權益、義務、違約責任訂立本租賃合同。

一、乙方依法租賃甲方的國有土地后轉租給丙方，丙方按規定向甲方和乙方繳納國有土地租賃金，租賃金標準元/畝，租賃金50%直接支付給甲方，50%直接支付給乙方，租賃金應在每年4月30日之前交清，若逾期，每逾期一天加收3‰的滯納金。

二、丙方租賃甲方的國有土地四至：

東至：西至：

南至：北至：

三、丙方租賃甲方的國有土地面積：畝，具體四至界線、準確面積以木壘縣國土資源局確定為準。

四、丙方租賃甲方的國有土地時限：(租期)

年月日至年月日為止，共年，開發經營到期后，優先丙方續期承包。

五、田間道路工程建設，丙方必須在三年內按照甲方的規劃設計要求，對田間道路、渠進行建設，并按要求在所開發土地上栽種防護林。

六、甲、乙、丙三方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方作為國有土地資源資產管理的法人代表依法向丙方提供開發經營國有土地。

2、甲方要按照本合同的要求，經常檢查督促丙方做好田間工程的建設，按規定的期限及時組織田間工程驗收。

3、土地使用期屆滿甲方無償收回丙方的全部土地使用權及其附著物，亦可按規定續期，重新簽訂使用權合同。

(二)乙方、丙方的權利和義務

1、依法按程序向甲方申請國有土地租賃使用權登記手續，辦理各種開發許可證。

2、田間工程完成后及時向甲方書面申請驗收，簽訂承包合同。

3、依法、合理、有效、綜合開發利用水土資源，不得荒蕪土地，不得隨意改變土地利用性質，若需改變，應依法按程序向甲方申請，報批并辦理相應變更手續。

4、在租賃經營期內未經甲方許可不得轉讓、出租、抵押土地。

5、在開展經營期間和范圍內利用他項權益的同時，不得損害他人的權益。

6、經營期屆滿向甲方無償交回土地及其附著物和相應的證書，需繼續使用應在屆滿前一年，書面向甲方申請，甲方在同等條件下，優先考慮丙方并簽訂合同書，否則視為自動放棄使用權。

7、若遇到不可抗拒的自然災害造成損失不能履行合同，可書面向甲方申請適度減、緩、免，并簽訂相應的協議。

8、乙方保證所轉租給丙方的國有土地無權屬爭議、糾紛，若有爭議和糾紛乙方將承擔一切法律責任。

七、甲、乙、丙三方的違約責任：

1、在租賃經營期間，任何一方不得單方面無故變更合同或終止國有土地使用權。

2、丙方應按期向甲方交納國有土地租賃金，逾期一天按當年應繳費用的千分之三繳納滯納金，超過三個月不交的，甲方有權收回土地或終止使用權。

3、若國家有關新的政策、法律、法規出臺與本合同相抵觸，三方應根據新的政策、法律、法規重新簽訂合同，同時原合同廢止。

4、本合同未盡事宜，經三方充分協商補簽，任何一方不得單獨修改，因此造成的經濟損失，由行為一方承擔。

5、本合同自簽訂之日起生效，經營期屆滿自行失效。

6、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各一份，具有同等法律效力。

甲方：

負責人：

聯系方式

乙方：

負責人：

聯系方式：

丙方：

負責人：

聯系方式：

個人土地租賃合同篇三

一、合同雙方

出租方：(以下簡稱甲方)

負責人：

身份證號碼：

地址：

租賃方： (以下簡稱乙方)

負責人：

身份證號碼：

二、租賃基本情況

租賃地點：____

1、租賃廠房面積：700m2

2、租賃辦公室5間，總面積120m2

3、租賃空地面積：約750m2

三、合同期限

本合同有效期為( 6 )年，即20__年4月1日—20__年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優先承租的權利，但需重新簽訂合同。

四、租金期限及付款方式

廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。

五、雙方責任

(一)甲方責任

1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認后，不得隨意變更，占用。

2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協助乙方辦理有關手續。(各種費用由乙方負責)

3、甲方為乙方提供生產、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經同意，乙方不得占用甲方電源。電費征收：

〈1〉電費按乙方所裝電表的度數，按供電局合計征收。

〈2〉征收辦法：在租賃期內每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。

〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電。

4、甲方為乙方提供現有水源，乙方每月支付甲方(150元)水費。(隨乙方人員增加適量調整費用。)

5、合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續出租，則優先考慮乙方。

(二) 乙方責任

1、乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規、保護環境，做到防火、防盜，嚴禁賭博，如違反上述規定，責任由乙方自負

2、乙方人員(包括雇傭人員)不得在庫內吸煙、動用明火。

3、乙方在合同租賃期內，要注意安全生產，按規定配備足夠有效的消防器材;庫內留足防火通道;隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內;廢板、鋸末、下腳料及時清理;人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故，一切損失、責任由乙方自負，與甲方無關。甲方有權隨時對乙方進行安全、消防的監督、檢查。

4、乙方要按國家規定合法經營

5、乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內須嚴格執行甲方規定

6、防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經濟損失，甲方不承擔責任。

7、對于租用的廠房等建筑結構和門窗、照明設備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔，退租時恢復原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內將原租賃物歸還甲方

8、合同期滿前90天，乙方如有意續租，要向甲方提出書面申請。

六、免則條件

對于在合同履行中非人為發生的責任，應免除雙方責任(如：國家占地、鄉域和村域規劃，自然災害等)

七、合同的解除

有下列情形之一雙方可解除合同：

1、國家征用或其他不可抗力(如自然、人為災害)的原因。

2、當事雙方協商一致可以同意解除合同。

3、法律規定的其他情況。

八、違約

本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。

九、違約責任

違約責任由違約方負責，并支付適當數額的違約金(￥5.5萬元正)

十、解決糾紛的方式

1、雙方協商解決

2、提請北京市朝陽區仲裁委員會仲裁

3、向當地人民法院提請訴訟

十一、其他事項盡適宜協商解決

十二、本合同未作規定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規定執行

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

個人土地租賃合同篇四

出租方：___________

承租方：___________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為。

2、承租形式：。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為年，自年至年。

四、承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2、每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

八、違約責任

1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：_____________

承租方：_____________

律師見證：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

個人土地租賃合同篇五

甲方：_x居民委員會

乙方：_

本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產和銷售。經甲乙雙方協商一致，同意訂立以下合同。

一、租賃面積：12畝(以實際丈量面積為準)。

二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產和銷售，不得從事非法經營活動。

三、租賃期限：租賃期限為15年，自20_年月日至20年月日止。

四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調整按全鎮統一租賃價格標準執行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清。

五、雙方要求：

1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產。

2.租賃期間未經甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經營。

六、合同相關事宜：合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協調解決。

八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日

個人土地租賃合同篇六

出租方：__________

承租方：__________

現甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設、經營加氣站使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂的本合同，共同信守。

一、___________土地的面積、位置

甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設和經營加氣站使用。

二、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為___年，自___年___月___日

至____年____月____日止。

三、____________地上物的處置

該地上所有建筑物及構筑物在合同有效期內由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權力。

四、____________承租金及交付方式

1、該土地的承租金為人民幣_____元/年。

2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

1、對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

六、合同的變更和解除

1、合同一經簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同發行期間，如遇國家建設征用該土地，雙方應終結合同，土地補償歸甲方，附屬物歸乙方。

4、本合同期滿，如果繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和同總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本全同。

八、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成可到當地法院進行起訴。

九、本合同經甲乙雙方簽章見證后生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。

出租方：__________法定代表人：___________

承租方：__________法定代表人：___________

簽約日期：__________

個人土地租賃合同篇七

甲方：戶縣__鄉周貴__村(以下簡稱甲方)

乙方：西安__房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

1、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉周貴__村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

乙方租賃土地的用途為__。

租地界址__ 。

2、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

(1)租賃期限為年,從年月至年月日。

(2)租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為__元。

(3)付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。

3、甲方權利義務：

(1)甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

(2)合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

(3)租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

(4)如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

(5)如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

(6)租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

4、乙方權利義務：

(1)乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

(2)乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

(3)乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

(4)甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

(5)承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

5、違約責任

(1)乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

(2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

(3)乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

(4)如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

6、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.

甲方：乙方：

負責人：法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日

個人土地租賃合同篇八

甲方：__________________

乙方：__________________

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況

甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方________________利用;

租賃土地所有權的詳細情況：

總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：______塊

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。

三、租金標準

乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

四、土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

五、相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

________年________月________日________年________月________日

個人土地租賃合同篇九

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。

甲方：___________

乙方：___________

為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

第二條租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市區，總面積約20__畝，四至界限分別為。

第三條租賃期限

租賃時間共10年，從20__年2月1日起至20__年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條租賃費用的數額和繳納方式

按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，于每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20__年至20__年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕師傅搞網站地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得師傅搞網站越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

第六條違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第八條其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人：________乙方代表人：______

簽訂時間：__年__月__日

個人土地租賃合同篇十

為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

一、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將土地約畝出租給乙方作為經營使用。

二、租賃期限：

租賃期自年月日至年月日止，共(大寫) 年。

三、租金計算標準及交付方法：

①租金計算標準：，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

②租金交付方法：。

四、甲方的權利和義務：

①對乙方租賃的土地擁有所有權;

②對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;

③保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

五、乙方的權利和義務：

①對租賃土地享有使用權、收益權;

②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;

③租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

六、違約責任：

雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。

七、特殊規定：

如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字后生效。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽訂日期：簽訂地點：

個人土地租賃合同篇十一

出租方：__________

承租方：___________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于____。每畝___元。共計___元，租賃給乙方。

二、租賃時間為___年。即自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。

四、土地上楊樹___棵，每棵___元，共計___元。合同簽訂之日，一次交清。

五、土地上的鴨棚___間，每間多少元共計___元。合同簽訂之日，一次交清。

六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。

七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三、本合同一式二份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方_______________

乙方______________

簽約日期________________

個人土地租賃合同篇十二

甲方：________________(租賃)

乙方：________________(承租)

為保護耕地雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。

第一條：耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于______市_______區規劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

第二條：租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位于________市________區________，總面積約________畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。

第三條：租賃期限

租賃時間共________年，從________年________月________日起至________年________月________日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條：租賃費用的數額和繳納方式

按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年________元/畝，于每年________月________日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，________年至________年租賃費為________元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

第五條：甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但________區政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在合同到期后享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行________區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起________日內到管理區工商行政管理部門注冊規范的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示范農場標準進行建設。

第六條：違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、________省及________市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內(________日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的________%收取違約手續費。

6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮________%收取。

第七條：解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第八條：其它事項

甲方：________

乙方：________

______年____月____

個人土地租賃合同篇十三

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定,為農村經濟發展的需要,發包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業經營。為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂合同如下：

一、租賃土地狀況：

1：地名：________

2：面積：________畝(見附圖勾圖紅線范圍)

二、租賃期限：_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿后,雙方同意,可延續本合同。

三、租賃用途：用于農業及相關產業的開發使用。

四、交款方式及時間：

1.年租金：年租金________元。

2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣________元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。

六、發包方的權利與義務：

a、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

b、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

c、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創造條件為租賃方提供正常生產經營服務。

七、租賃方的權利與義務：

a、乙方有經營自主權。

b、乙方有權享受發包方提供的各項服務。

c、嚴禁將租賃地用于違法經營。

d、在合同租賃期內,如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

八、租賃期間其他情形：

1：若發生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經營,造成乙方無法正常種植或經營的,應由發包方負責處理,造成乙方當年種植面積損失的,由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權要求繼續履行合同。

2：承租期間若是發生土地使用權屬變更,不影響本合同的效力。

九、違約責任：如一方違約,應向對方支付違約金________萬(￥：________)元。

十、雙方若有爭議：

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協商。

十二、合同份數：本合同一式兩份,甲乙雙方各執1份。

十三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。

發包方(甲方)簽字：________租賃方(乙方)簽字：________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

個人土地租賃合同篇十四

立合同雙方：

出租方：____________________(簡稱甲方)

承租方：____________________(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

一、甲方將位于_______________________________________，租賃給乙方使用，四至范圍以測繪詳圖為準。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行____________________，租金形式按年度定時支付。

三、租賃期______年，即：自______年______月______日起至______年______月______日至。

四、租金及兌付方法：

本合同項下的土地租金為每畝______元，計人民幣______元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年租金______元，以后乙方應于每年______月______日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

五、甲方土地上的建筑物、構筑物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。

六、雙方的權利和義務

1、本合同項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批準。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。

3、本合同下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。

4、本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

八、本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。

九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

個人土地租賃合同篇十五

賣方(以下簡稱甲方)：_______________________

買方(以下簡稱乙方)：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協議。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在佛山市南海……。南側住宅區00號

房____層，房屋建筑總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米

，按房產證為準。這次出讓房屋建筑面積______平方米，出讓用地面積0000平方米

2、土地使用權限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產權證。

二、房屋價格及其它費用：

1、房屋價格0000平方米人民幣_______________(大寫)(元)

2、土地使用稅費按國家有關規定由_乙_方支付給有關部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)(元)。

(1)甲方收到乙方人民幣_____________(大寫)(元)；后協助乙方辦埋房產證和土地證過戶手續

(2)其余房款[_____________(大寫)(

元)]應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)二日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________

不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計；若甲方不協助乙方辦理土地、房產二證，或將土地、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。

3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。

四、其他規定：

1、甲方協助乙方辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地租賃合同篇十六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條出租標的情況

1、位置、面積、范圍：

出租地塊位于市區，面積約三千平方米（不包括地上現存房屋臨時建筑一棟，約100平方米），具體范圍以本合同附件一之“地籍圖”為準；

2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續；

3、法律權屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權，使用權類型，土地用途，土地使用權證號為，地號，地籍圖號，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押；

本合同出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約100平方米，乙方已知悉原合同存在，甲方與原租賃人因本地塊合同糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內使用土地，甲方與原租賃人的有關法律責任與乙方無關。

4、附屬設施狀況：已通水電，工業用三相電源（v），用戶名，水表用戶名，其他設施：；

第二條租賃用途及期限

1、用途：，租賃期間未經甲方許可乙方不得改變土地用途；

2、期限年，即從20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日。其中免租期為個月，即從20＿＿年＿＿月＿＿日起計收租金。

3、租賃期滿如乙方有意續租，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協商訂立新合同，如雙方在期滿前未就續租達成新協議，則合同自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。

第三條租金及支付方式

1、租金實行分段計算：

前三年，即從20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日，為每平方米4元，每月租金一萬二千元；

第四年至第六年，即從20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日，為每平方米5元，每月租金一萬五千元；

第七年至第年，即從20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日，為每平方米元，每月租金元。

2、租金支付時間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除合同。

3、租金支付方式：

a、現金，由乙方交到甲方，同時開具收據；

b、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：

c、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據。

如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可。

第四條租賃押金

1、本合同簽定之日起五日內乙方向甲方支付押金元，作為乙方履行本合同之保證金；

2、租賃期滿或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項后返還乙方。

3、如乙方有違反本合同的違約行為，或乙方提前解除合同的甲方有權沒收全部押金，乙方須在甲方沒收押金后十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除合同。

第五條稅費負擔

1、土地增殖稅、出租土地的營業稅、所得稅由甲方向稅務部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產經營或經甲方同意轉租經營所產生的任何稅費均由乙方負擔；

2、乙方負責交納租賃期間所有的水、電、電話、網絡、電視、燃氣、物業管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產生的違約金、賠償金等相關費用亦由乙方負擔；

3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉租或其他經營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款、征收費用，一切責任由乙方承擔。

4、上述應由乙方承擔的費用如被有關第三方或政府部門向甲方征收，乙方應全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條地上建筑及其他設施

租賃期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設施，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設計方案施工，如需經政府部門批準的乙方必須符合相關規定并辦理審批手續，由此產生的費用和法律風險、責任由乙方承擔；

2、乙方應經營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網絡、電視、燃氣等附屬設施，應當提前通知甲方，將有關文件報甲方備案，甲方對有關手續辦理給予必要的協助；

3、合同終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設施歸甲方所有，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補償乙方。

4、乙方應當確保租賃期間建筑物及設施符合消防、安全、環保等強制性要求，甲方有權檢查監督，如乙方不符合有關規定被政府部門責令整改仍不改正的甲方有權解除合同。

5、在合同期內，如發生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災害，造成建筑物滅失，對于乙方建造的建筑物的補償金、賠償金，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。

6、如甲方單方違約解除合同或雙方協商一致同意解除合同，根據乙方建造的建筑物的原造價，按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金，建筑物歸甲方。

第七條土地轉讓、轉租

1、租賃期間甲方轉讓土地及地上附屬建筑、設施的，乙方無優先購買權，但甲方應提前通知乙方，轉讓后本合同在乙方和新所有權人之間繼續有效。

2、租賃期間乙方如需轉租給第三人應經甲方同意，本合同繼續有效，如因第三人的行為或轉租合同給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。

3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本合同中的權利，租期不得超過乙方租期。

4、接受轉租的'第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。

第八條租賃物的交付

1、乙方支付全部押金后，甲方開具押金收據，乙方可以使用租賃土地。

2、本合同終止或解除后乙方應當在五日內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產設備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。

第九條合同的解除與終止

1、經甲乙雙方協商一致可以解除合同，合同解除后有關權利義務由雙方協商確定。

2、如發生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成合同無法履行的，本合同終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。3、下列情況下甲方有權單方解除合同：

a、乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月；

b、乙方未按照第四條第3項規定補交押金；

c、建筑物及設施不符合消防、安全、環保等規定被政府部門責令整改，乙方經通知仍不改正的；

d、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施；

e、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的；

f、乙方超過期限一個月仍未交納押金。

解除合同的通知送達乙方時生效。因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。

合同解除后按照本合同其他條款的約定處理，合同未約定的適用《合同法》等法律規定。

第十條爭議解決辦法

對本合同項下發生的爭議，雙方協商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。

第十一條其他約定事項

第十二條本合同一式二份，雙方各執一份。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本合同附件。

雙方確認本合同履行過程中有關文書的送達地址為：

甲方：

乙方：

個人土地租賃合同篇十七

出租方： (以下簡稱甲方)_______________________

承租方： (以下簡稱乙方)_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同，土地租賃合同。

一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失，合同范本《土地租賃合同》。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的.違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_______________________ 乙方(蓋章或簽字)_______________________