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出租合同

出租方（甲方）： 身份證號：

承租方（乙方）： 身份證號：

雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、租賃房屋為號房。

二、租賃期限自____年___月___日起，暫定每月租金為元，水電費另計，租金支付時間為每月____日前，乙方需按月繳納租金。

三、乙方承租該房屋時需支付房屋保證金元，合同解除后，房屋保證金除了抵扣應由乙方承擔的費用以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數返還乙方。

四、租賃期限內，乙方應保障該房屋及附屬設施處于安全的狀態，因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

五、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋不予租賃：（1）欠繳各項費用合計元或____月；（2）擅自改變房屋用途或擅自轉租；（3）利用房屋從事違法活動或嚴重影響周圍居民生產生活。。

六、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并自行搬離物品。

七、本合同經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，后續需變更或續簽，雙方應友好協商，以新協議為準。

甲方：乙方：

時間：時間：

電話：電話：

備注：一定要檢查一下房客的身份證，拍照或者復印留底。每月收租都要記好賬，最好租客親筆簽字確認，盡可能避免起爭議。

出租后，發現租客從事違法犯罪活動要及時報告，不然可能構成容留他人吸毒、容留他人賣淫等罪名。