時間就如同白駒過隙般的流逝，我們的工作與生活又進入新的階段，為了今后更好的發展，寫一份計劃，為接下來的學習做準備吧！計劃可以幫助我們明確目標，分析現狀，確定行動步驟，并制定相應的時間表和資源分配。以下是小編為大家收集的計劃范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

職工公寓工作總結及計劃篇一

為確保車間__年的生產工作的順利開展，充分借鑒多年的管理工作經驗，不斷推動車間的綜合管理，現根據車間工作的實際情況，擬定了本車間__年度工作計劃。

一、認真學習會議精神

切實做好車間的各項工作，緊密聯系本車間的工作實際及車間職工情況，堅持學以致用，用以修身，用黨的精神完善自身。進一步明確本部門的具體奮斗目標，提出改革發展的新思路新舉措，推動車間工作的全面發展。

二、加強政治思想教育

我車間將繼續高度重視對職工的政治思想教育，將提高職工思想素質作為一項基礎工作來抓，只有提高車間的全體素質，才能保障各項工作的順利進行。踏實學習，敢于創新。

繼續落實“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，以落實安全責任制為主線，嚴抓本車間末端安全管理，打造和諧安全文化，建立健全安全工作長效機制。

三、深化管理，優化班組建設

根據總廠相關條例，綜合實際情況組織人員制定合理，細致的車間考核制度。開展6s管理標準化建設，依據指定的崗位人員考核制度進行考核，以班組為基本單位，建立合理的獎懲制度，在考核機制中加入質量考核，與員工的收入掛鉤，獎優罰劣。

四、規劃生產，提高工作效率

維修保養工作進行期間，將明確班組的調配情況，根據實際情況對于設備維修單位生產時間進行人員分配，執行早中晚三班輪流制。為不斷提高設備保養技能，有力的保證了生產效率的提高和產品質量的穩定：

1.生產工具規范使用，車間將定期清點整理工具，明確維修過程使用時，定點擺放;生產完畢后即時存放，對于發現損壞和缺少工具進行申報，做到即時配備生產。

2.是制訂設備保養及管理辦法：對設備的日保、周保、月保制度化，定期檢查，實施各種激勵手段，引導職工運用正確的方法進行設備保養。

3.要加強設備保養技能交流、培訓，定期召開管理會議：主要是糾正不良設備使用和保養行為，交流工作技能。

4.是對于大修、日常保養以及定期計時保養情況所需的配件將集中分類存儲，在發現配件不足時，及時補充貨源，以保證生產正常進行。

5.定期將每月的生產數據納入結算核對后及時上報財務。做到不缺少數據，真實反映工作情況，避免總廠效益受損。

職工公寓工作總結及計劃篇二

根據廠區規劃要求，加強單身宿舍住宿管理，保障住宿職工生活的便利，使單身職工有一個良好文明的生活、學習環境，更好地服務于生產，特制定單身宿舍管理辦法：

1、單身宿舍應由辦公室負責進行全面管理。

2、集體宿舍各房間設“舍長”執行公司的有關規定，直接履行對本宿舍的管理職責。

舍長主要職責如下：

1、管理寢室內務，維持秩序，安排分配衛生清理工作，管理門戶及用電，保證本宿舍的衛生達到“宿舍衛生管理標準”。

2、監督住宿人員是否出現違紀行為，保證本寢室內的人員嚴格執行公司的有關規定。

3、對寢室內發生的不法行為，出現災害、急性病癥等情況，及時向有關人員、部門通報并做應急處理。

1、辦公室根據“入住條件”對職工的申請進行審核簽批。

2、要求住宿的'職工提出住宿申請，并按“職工住宿條件”有關規定自檢個人請求，填寫《集體宿舍住宿申請表》。

1、申請住宿職工須經辦公室、人事主管部門核對。申請人必須具有當地政府規定辦理的證件、證明。

2、根據公司集體宿舍房間限制，當地職工原則上不予安排住宿(根據班次給予安排午間、夜間休息床鋪)。

3、申請入住集體宿舍的職工，原則上為未婚單身職工。

4、凡有不良嗜好或者患有傳染病的職工(包括高發區傳染病嫌疑)不得申請住宿。

1、凡入住集體宿舍職工，出現違紀行為，按照公司正常上班時間對違紀行為進行處理的辦法處理。

2、住宿職工必須嚴格履行管理規定的各項條款，服從管理。

3、住宿職工必須堅持文明住宿的原則，不準在廠區內穿三角短褲流動，隨地大小便等不文明行為。

4、遵紀守法，在宿舍內不得聚眾賭博、酗酒、撒酒瘋。不準在樓內大聲喧嘩、打鬧等。嚴禁從事違法活動。

5、未經公司主管部門的許可，不得隨意將公司以外人員帶入宿舍中，不得任意留宿親屬、朋友等。

6、做好宿舍內配備的公共物品的愛護、保養工作，愛護公共設施(如衛生間設施、消防器材等)。出現人為破損，按照有關規定賠償及處罰。同時要妥善做好個人貴重物品和其他物品的保管、存放，出現丟失或損失，責任自負。

7、在宿舍內，不準亂扯亂拉電線、支鍋做飯。嚴禁使用電爐、燃氣爐等不安全電器用品，嚴禁存放易燃易爆物品，做好防火工作。

8、保持良好的個人衛生習慣，注意室內整潔，不準隨地吐痰、亂扔亂倒雜物，保證宿舍衛生達到公司提出的“宿舍衛生管理標準”。

9、住宿職工在下班以后，遇有意外事件發生時，應主動配合值班人員或其他工作人員對事件的處理工作。

10、隨時準備好身份證、務工證等證件，以便接受公安部門臨時性檢查。

11、服從宿舍“舍長”的管理、監督，隨時接受公司領導對宿舍的檢查。

12、未經批準不得擅自調整，調換宿舍房間或床位。

13、公司根據具體情況對住宿人員收取一定比例的住宿費用，如：水、電、潔具、配備家具修繕等費用。住宿職工應主動、按時交納足額費用(月收費用另行制定)。

14、住宿職工離職、調離及出現嚴重疾病或傳染病的，應及時遷離宿舍，不得借故拖延。

五、本辦法自20xx年11月1日起執行。

附：宿舍衛生管理標準

職工公寓工作總結及計劃篇三

一條公寓樓實行封閉管理，設管理員一名，必須小時在崗，負責對公寓樓內設施、人員進行維護、管理、監督。

二條公寓樓保潔人員負責清掃樓內走廊、樓梯、衛生間和客房的.衛生，每天一次，保證樓內干凈整潔，不留死角。

三條單身公寓室內衛生由職工自行清掃，要保持室內清潔衛生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設施完好無損。

四條禁止在公寓內使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長流水、長明燈、私拉亂接現象。

五條浴室每周開放兩次，時間為周五、日下午，非公司人員不予接待。

六條公寓樓早點開門，晚點關門；住宿職工在晚點前必須回到宿舍。

七條非公司人員進入公寓樓必須說明來意并進行登記。

八條非公司人員不許留宿過夜，在特殊情況下，必須經公司綜合管理部經理批準方可留宿。

九條單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動。

十條公寓管理員及相關人員要做好防火、防盜工作。

十一條公司客房不對外開放，只接待上級單位、相關業務單位來客，必須經行政副總經理批準后方可接待入住。

十二條客房由綜合管理部登記管理，專職保潔人員負責清潔客房衛生、整理床上用品等。

十三條本制度從20xx年x月x日起執行。

職工公寓工作總結及計劃篇四

為加強公司管理及維護員工自身利益，把公司給員工的福利租住房屋最大化，現就公司租住房屋入住擬定以下承諾：

1、 宿舍所有設備由本宿舍人員使用和保管，凡損壞需修理的，能落實個人責任的，由責任個人承擔全部維修費，不能落實個人責任的，由住宿人員全額分攤維修。

2、 公司在冊員工免費入住，其他(她)人等一律不得入住公司租住房屋。

3、 所有水、電費用由住宿人員全額承擔，兩人或兩人以上，由住宿人員全額分攤。

4、 員工必須服從公司的入住安排，員工以何種原因離開公司，必須首先將個人使用的床位，物品等清理干凈方可離職。

5、 患傳染的員工請立即遷出宿舍，待出示醫院證明其病情好轉無傳染后，再安排入住。

6、 宿舍衛生需安排值日表，員工遵照值日表輪流清掃整理宿舍;

要求：

(1) 每天都需要安排人員值日清掃整理;

(2)宿舍內垃圾、廢舊物品等應及時清理入桶;

(3)保持宿舍地面，墻面，門窗、裝置用具的清爽干凈;

(3)掃把，撮箕、拖把等公共用品使用完后歸還原位;

8、 所有個人用品衛生(床上用品;行李;紙箱;衣物;書籍;生活用品)由個人負責清理，保持整潔、干凈。

9、 宿舍紀律規定：

(1)合理安排作息時間，避免影響舍友及周圍鄰里的休息;

(2)夜間回寢人員應輕手輕腳，嚴禁大聲喧嘩不妨礙宿舍安寧;

(3)節約用水用電，隨手關燈及水龍頭;

(4)宿舍不得留宿非公司員工;

10、 宿舍安全規定：

(1)不拉幫結派，斗毆鬧事，散布謠言，大額賭博(單注2元以上)等;

(2)不蓄意破壞宿舍各類設施及物資;

(3)不偷竊他人任何財務;

(4)不再宿舍存放吸食毒品或其他違禁危險物品;

(5)不在宿舍從事賣淫嫖娼或其它違法犯罪活動;

(6)宿舍員工應注意人生及財產安全，注意防火防盜，否則后果自負!

為了給員工營造良好的住宿環境，維護宿舍良好的公共秩序，特制定本承諾書。

簽名：

日期：年 月 日

職工公寓工作總結及計劃篇五

住所地：杭州市路號

法定代表人：于

乙方：×有限公司

住所地：香港新界路

法定代表人：蔣

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“杭州×酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條：甲方通過出讓方式取得位于 ? ? ?市路 ? ? 號地塊土地使用權(土地使用證號：)，土地使用年限自200年月日起至20年月 日止，規劃用途為 。

甲方經相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×酒店。

第二條：乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)

2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附 圖2)

3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(具體見附圖3)。

第三條：商鋪面積的約定：

1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;

2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;

3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為平方米;

4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為平方米;

5.第三層商鋪建筑面積暫定為平方米;

以上暫定建筑面積總計為 平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米;

2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米;

3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米;

4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米;

5.第三層商鋪單價為元/平方米;

根據上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為元。

第五條：定金及其價款的支付。

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金;

2.乙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條：鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。

第八條：由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條：本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條：與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協商，并達成補充合同。

第十一條：鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按元向甲方支付違約金。

第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條：本合同一式貳份，雙方各執壹份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：(蓋章)乙方(蓋章)

簽字： 簽字：

年 月 日

職工公寓工作總結及計劃篇六

馮燕鵬

又是一年期末時，在即將過去的一年中，我作為學生公寓的一名管理員，在學校后勤的領導下，在“一切為了學生，為了一切學生，為了學生的一切”宗旨的指引下，我本年度在宿舍管理上取得了不小的成績，當然也存在著需要改進的問題，下面我將做出全面的總結。

首先，我認真做好日常的值班管理、生活秩序管理、作息管理、資產管理等宿舍管理與服務工作，保障宿舍區住宿生活秩序正常，為學生提供了良好的住宿生活條件。學期初，我認真做好學生的登記入住工作，詳細了解了每個宿舍的入住情況。一段時間下來，我對很多同學都有了深入的了解，為以后的管理工作打下了良好的基礎。另外，由于我在學生公寓樓工作時間很長，因此與很多同學都有了較深的交流和溝通，也與他們建立了良好的友誼，這讓我今后的工作得到了很多同學們的支持，工作起來也比較得心應手。其次，我協調負責公寓維修的同志開展日常的維修服務工作，做好日常維修情況的跟進、統計記錄工作，保障公寓水電設施使用、運轉良好，滿足了同學們的住宿生活需要。本學期中，我認真做好了公寓學生的報修統計記錄工作，然后及時通知物業后勤維修組的同志，沒有讓一次維修工作出現失誤。我也都是當日工作當日完成，很好的保障了同學們的學習生活。

再次，我協助好保衛處做好學生宿舍區的安全保衛工作，做好了安全教育和宣傳工作，加強了值班管理和巡查，做好了宿舍區視頻監控系統的日常管理工作，維護了宿舍區的安全、穩定。當我值夜班時，每次遇到遲歸的同學，我都按學校的規定讓他們在記錄表上登記，并適當詢問遲歸的原因，耐心地要求他們下次按時回來。

當然，在過去的工作中，還存在著一些問題，比如對學生的衛生教育、安全教育應常抓不懈，科學管理、規范管理還不夠深入等。這些我在今后的工作中一定會高度重視，爭取早日克服。

總之，隨著學校制度的改變，在公寓管理方面必然會遇到新的挑戰，但我堅信在學校領導的帶領下，我將會做的更好。

——學年下學期的工作即將結束，回顧本學期我們校宿管部的成長歷程，既有值得我們驕傲的方面和成功的經驗，也有許多不足的方面和失敗的教訓。本學期伊始，我們校宿管部就擬定了本學期的工作計劃。在學工處、校團委的領導下，我們部門的工作很快地步入正軌，并按照本學期的工作計劃有條不紊地開展了各項工作。

月號我部與校女生部，心協在音樂廣場舉辦了一場慶“三八”節的綜藝活動，活動以知識問答、歌舞、表演相結合，我們部也別出心裁的推出了一個“寢室風采展”節目，通過四個女生精彩的表現，展現了當代大學生的寢室文明，更教育了大家要珍惜寢室間這份難得的友誼。整個活動總體來說進展都很順利，各個節目都達到了預期的效果。

作證。對于每次暴露出來的全校衛生最差寢室，我們進行了全校通報并將通報結果送達各學院分團委和在全校各樓棟張貼。

但由于檢查隊伍過于龐大，檢查人員來自各個學院因而不規范，不客觀公正的因素時有發生，在同學中間造成了不好的影響，簽于此種情況并征求同學們的意見。我們將校衛生普查改為校衛生抽查。每星期抽查~棟樓進行抽查，原則上一個星期將全校樓棟抽查一遍，檢查時間為：~：，我們學校實行夏令時之后，我們又將這一時間改為：~：。為一步規范檢查工作，盡量作到客觀、公平、公正，我們從各學院抽調了優秀的檢查人員來開展這項工作。我們對檢查人員還進行了專門培訓，統一了衛生檢查標準和要求。這項工作我們將進行到停課前一周。

為配合學校對學生提出的“三自”要求，即自我管理、自我服務、自我監督。并本著服務同學的目的，我們成立了大學生“三自”宿舍管理委員會，旨在探索學生宿舍自我管理的新模式。大學生“三自”宿舍管理委員會由學工處，校團委領導，校宿管部牽頭，各院宿管部共同參與的組織，其基本動作模式是：全校學生宿舍以樓棟為單位劃分，各樓棟設樓長，成立樓棟管理委員會。樓棟管理委員會原則上由該樓棟中住宿人數較多的學院來主導成立，其下設信息員和委員（或者層長），信息員每周向校宿管部匯報一周來的樓棟信息，由我們匯總后報學工處，實現學校與學生之間信息的對稱，并作為一條信息渠道保存下來。

月日下午：我們在學工處會議室召開了第一次全校樓棟管理委員會工作會議，就委員會成立以來的工作情況進行了交流。學工處主管領導盧建華處長也出席此次會議并且對我們的工作提出了具體要求，概括起來說為“一個主線，兩個亮點，三項建設”即以“以人為本，服務為先，培養學生成長、成才”。兩個亮點即學生精神風貌展示點，校園文化新的增長點。三項建設即隊伍建設，制度建設，寢室文明文化建設。盧處長的工作指導進一步為我們指明了工作思路和方向，我們將認真總結和吸收，使我們的工作能卓有成效的開展。

月日下午：我們將在學工處會議室召開樓棟管理委員會第二次會議，我們將就委員會成立以來的工作做以總結，并針對這個組織的動作模型和體系進行座談，為下學期的工作積累經驗。

職工公寓工作總結及計劃篇七

1、 接待方面

2、 客戶的開發與維護

b、 客戶的維護：首先將原有的客戶資料進行分類存檔，對處于休眠狀態的 協議客戶一一進行電話拜訪。通過拜訪了解到顧客不來消費的原因大概有以下幾個方面的原因一是由于公司辦公地點搬遷于是就近選擇合作的酒店、二是公司更換了負責外聯的負責人、三是部分客戶因酒店飯菜口味質量二暫時放棄、四是只為某一次合作的優惠價格而臨時簽訂協議，之后并無繼續合作的機會。

3、 旅游市場的整體開發

一直以來，酒店與旅行社幾乎不存在合作，今年營銷部在這一方面可謂取得重大突破。四月份開始酒店陸續開始與山西商務國旅、壺口之旅、臨汾國旅。截止6月30日，酒店共接待旅行社用房間(旅行社一直實行的16免1，全陪半價，所以旅行社實際使用酒店客房400間左右)，共計為酒店客房帶來的收入為57929元(平均房價約為145元/間)

除旅行社外，20__年營銷部與普通商務公司間的合作也取得了一定的成績。四月份起，陸續接待了諸如陽光人壽、采煤技術研討、蕭氏宗親會、中公教育、舍得酒業等先后19批次的團隊，共計使用酒店客房1034間。實現房費收入206655元(平均房價為199元/間)

二、 營銷部在工作中存在的不足

1、 在把握市場動向，應對市場變化方面的能力有所欠缺

營銷部是負責對外處理公共關系和銷售業務的職能部門，是酒店提高聲譽，樹立良好形象的一個重要窗口。它對經營決策，制定營銷方案起到參謀和助手的作用。然而由于不善于撲捉市場動向，加之獲取信息的渠道單一或者是對市場信息的關注度不夠，所以在應對整個旅游市場的變化方面顯得比較生澀 。最突出的例子是失去20__年長沙市政府采購會議定點單位的資格。主要就是由于沒有關注到相關信息的發布而直接錯失投標的`機會。在此，我們要作深刻的檢討。另一個方面的不足表現在無法根據目標市場、季節的變化制定出相應的營銷策略。

2、 與賓客間的互動不足

營銷部在日常的工作中，除了會議接待的過程中有較少的與顧客面對面交流的時間，其它幾乎沒有機會與賓客交流。或者說存在這樣的機會我們在無意間就放過了。我們無法知道顧客需要什么，無法獲得賓客在酒店消費的直觀感受，甚至有投訴或建議賓客都有可能找不到表達的對象。這樣就很難給賓客創造賓至如歸，溫馨如家的消費體驗。這一方面恰恰被我們在日常工作中忽略掉了。

3、 新興市場與新客戶的開發力度不夠

20__年營銷部雖然在旅行社團隊與會議團隊的接待量上相較以往有了長足的進步，但總體而言力度不夠，還應該有較大的上升空間，旅行團的房費收入占全年房費收入的比例還不到1%，會議團隊與旅行團共同的房費收入占酒店房費收入的比例也不到，全年開發新協議客戶的數量更是屈指可數。在長沙酒店業競爭白熱化的情況下，原有的目標消費群體幾乎被瓜分殆盡，這種情況下就要求我們要不遺余力開發新的客戶，尋找新興的消費市場。很顯然，營銷部在這方面投入的精力是不夠的。

職工公寓工作總結及計劃篇八

各自治州、市人民政府，各地區行署，各縣（自治縣、市、市轄區、特區）人民政府，省政府各部門、各直屬機構，各軍分區、貴州預師、人武部：

進一步深化軍隊住房制度改革事關軍隊建設全局，_、_、_高度重視，各地、各部門和有關單位，一定要以高度的政治責任感，密切配合，積極幫助解決軍隊住房制度改革工作中遇到的各種困難，協助部隊把這件利軍利民的大事辦好。根據_、總部和成都軍區有關文件精神，現就當前軍隊住房制度改革涉及軍地雙方的一些政策性問題和開展清理有湊員軍地兩處住房工作通知如下。

一、關于軍隊住房制度改革涉及軍地雙方的幾個政策問題

（一）住房分配貨幣化問題。

根據《_關于進一步深化城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知》（國發23號）和《_進一步深化軍隊住房制度改革方案》（19號）精神，未按房改成本價、標準價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的軍隊人員（含軍官、文職干部、士官、正式職工、離退休人員）現租住軍隊公寓住房的按無房戶對待，夫妻雙方均可享受住房分配貨幣化政策以及房改有關優惠政策。按經濟適用住房價格或市場價格購買住房時，可按規定申請住房補貼。配偶在地方單位工作的，由其向所在工作單位申請領取，住房補貼標準按當地政府有關規定執行。已在地方購買房改房的，按地方規定給予貨幣補差。

（二）地方人員購買軍隊住房有關問題。

現住部隊營區的復員轉業余員、已故軍隊人員子女、從軍隊調出的正式職工等地方人員，在地方確無其他住房的，在部隊房源充足、條件許可的情況下，可以按規定購買軍隊住房。現住房位于售房區的，經批準可以購買現住房，售房按《軍隊現有住房出售管理辦法》（總后勤部后營字第530號）和《成都軍區軍隊現有住房出售管理實施細則》（聯勤部聯營字第284號）執行。現住房不在售房區的，經批準可以按規定購買軍隊或地方新建的經濟適用住房（但必須退出現住房）。購買軍隊經濟適用住房的，按《軍隊經濟適用住房建設管理辦法》（總后勤部后營字第516號）和《成都軍區經濟適用住房建設管理實施細則》（聯勤部聯營字第283號）執行；購買地方經濟適用住房的，按地方有關規定執行。

（三）支持軍隊經濟適用住房建設有關問題。

軍隊經濟適用住房建設是國家經濟適用住房建設的組成部分，享受國家和當地經濟適用住房建設有關佰政策。軍隊經濟適用住房建設用地，由建設單位按照國家和軍隊的有關規定，采取向當地人民政府申請劃撥和軍隊內部合理挖潛解決。各地、各部門要切實按照國家有關規定，支持軍隊經濟適用住房建設，對申請行政劃撥土地的，要給予支持并免收土地出讓金，對按規定應減免的有關各種費、稅要予以減免。

對軍隊分散單位、異地安置轉業及離退休的軍隊人員需要購當地政府組織建設的經濟適用住房的，各地、各部門要積極支持并給予優先安排。

（四）地方人員租住軍產住房租金標準問題。

租住軍產住房租金標準按總后勤部《關于調整住房租金標準的通知》（后營字第316號）執行。即：無其它住房的軍隊復轉干部及其他地方人員租住軍產住房的，按所在城鎮人民政府統一規定的租金標準收繳房租；地方租金標準低于軍隊租金標準的，按軍隊租金標準收繳；地方已安置住房的或已有自有住房的復轉干部和其他地方人員應搬出軍產住房，未搬出的，按使用面積每月每平方米元或按當地住房的成本租金收取租金。地方各有關單位要積極支持和協助軍隊收取住戶房租，必要時采取財務扣收。隨著軍隊住房制度的不斷深化改革，房租收取隨總后勤部租金標準的調整而調整。

（五）住房情況核查問題。

軍隊住房制度改革，不僅涉及夫妻雙方軍（工）齡、職務（職稱），而且涉及夫妻雙方在軍地單位是否購買房改房及其住房相關情況，有關單位一定要真實準確地提供證明材料，并由單位及房改部門、紀委和主管領導簽章。對于弄虛作假、隱瞞真實情況的，不僅追究當事人責任，而且要追究單位領導人責任。

（六）軍隊房改售房評估及產權轉移登記問題。

軍隊現住房、集資建房、安居房、經濟適用住房的出售價格評估按總后勤部后營字第516號、530號文規定執行，由成都軍區房地產價格評估事務所組織實施，地方房改部門負責提供當地房改成本價、經濟適用住房價格及地理（段）環境調節系數等情況。軍隊房改住房產權登記按國家_、總后勤部《關于軍隊房改售房權屬登記發證有善師范的通知》（建房18號規定執行。辦理軍隊房改售房房屋所有權登記，按規定收登記費需要重新勘測的可收取相應的測量費，不再收取其它稅費；軍產住房向個人出售，需要對相關的房屋所有權證進行變更的，登記時只收取房屋所有權證的工本費，不再收取登記費。

（七）轉業、復員人員住房補貼支取問題。

根據《軍隊人員住房資金管理暫行辦法》（總后勤部后財字第5號）和《軍隊人員住房資金管理暫行辦法》和《軍官文職干部士官住房補貼暫行辦法》（三總部后財字第18號）規定，對符合享受住房補貼的軍隊復轉干部、干官服役期間的住房補貼由中央財政專項安排，按軍隊在職干部、干官的補貼標準和辦法發放。轉業干部、士官到地方工作后的住房補貼，由接收單位按相應職級的補貼標準和辦法執行。在軍隊服役期間的住房補貼，從軍隊停發工資的當月起停止計發。

對于轉業后沒有退出軍隊公寓住房的軍官和士官，服役期間的住房補貼仍由軍隊財務部門管理；對轉業的軍官、士官退出租住軍隊公寓住房前的租金，按本文第一條第四款標準計算，所欠租金從其住房補貼中扣除；已退出軍隊公寓住房的，按照《_辦公廳、_辦公廳關于印發軍隊轉業干部住房保障辦法的通知》（國辦發62號）規定，經批準，其住房補貼直接兌現給本人。軍隊士官退出現役后，其住房補貼兌現方式參照執行。

二、關于開展清理有關人員軍地兩處住房工作清理多處占房，是進一步深化軍隊住房制度改革的重要內容之一。

長期以來，由于各種原因，軍隊轉業干部和復員退退伍軍人到地方工作后，其中有一部分同志在地方工作并分配了住房或購買了自有住房，現仍然繼續占用部隊住房，既違反了軍隊和地方有關規定，又給部隊建設帶來了影響。為糾正住房上的不正之風，支持部隊建設，根據_有關指示精神，決定軍、地聯合開展清理有關人員軍地兩處住房的工作，清退多占住房。

（一）清理對象及有關規定。

1、凡地方已分配住房或已購買住房現仍住用軍隊住房的，必須退還軍隊住房。

2、已購買軍隊現有住房、安居房或參加集資建記的人員，在地方又分配住房的，一處已達標準所有制早退出其中一處住房。如果退出在軍隊購買的房屋，由住房管理單位收回并按部隊有關規定退還個人購房款。

3、地方未分配住房，住用部隊兩處以上住房的，如果其中一處已達到本人轉業、復員時軍隊職級相應住房標準的，其余住房必須退還部隊；如果兩處以上面積之和超過本人軍隊職級標準的，要進行調整。

4、擅自將部隊住房轉交他人或用于出租的，一律由部隊收回，并按有關規定處罰。

（二）組織實施。

為保證清理有關人員軍地兩年以上住房工作的順利實施，軍地兩處住房清理工作在軍隊后勤工作社會化保障軍地聯合領導小組領導下進行。貴州省軍區為駐黔部隊清房牽頭單位。整個清理工作分政策宣傳、調查摸索、組織清退和總結四個階段進行，2001年10月底以前完成。

（三）措施及要求。

1、要充分認識做好有關人員軍地兩年住房清理工作的重要意義。清理有關人員軍地兩處住房，是落實“三個代表”要求、加強黨風廉政建設、鞏固“三講”教育成果的具體內容，有利于促進領導干部廉潔自律；同時，也是支持部隊建設、為部隊排憂解難、辦實事的具體行動。各地、各部門一定要從講政治的高度充分認識清理有關人員軍地兩處住房工作的重要性和必要性，統一思想，加強領導，認真做好宣傳、摸底、登記、清理等各個環節的工作，保證清理任務的圓滿完成。

2、要加強組織領導，確保清理工作順利進行。由于清理工作面廣、量大，涉及人員較多，時間要求較緊，清理工作歸口軍隊后勤工作社會化保障軍地聯合領導小組領導，軍、地各單位黨委（黨組）要加強對清理工作的指導。黨員干部特別是領導干部要作出表率，帶頭執行有關規定，主動退還多占的軍隊住房。軍、地要加強聯系，協調一致，做好有關人員違規占房清退工作。

3、要嚴肅紀律，不折不扣地執行有關政策。各級紀檢監察機關要積極配合，加強對清理工作的監督檢查，確保清理工作的各項規定得到落實。對拒不執行有關規定、繼續違規占用部隊住房，或弄虛作假、多占住房隱情不報的，除收回住房外，還要視情節輕重給予黨紀、政紀處分。