2024年店面轉租協議書

由3569 分享時間：2024-02-18 20:42:30 收藏本文

2024年店面轉租協議書

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店面轉租協議書(簡單實用篇一

轉讓方(乙方)：_______________身份證號碼：_______________

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：_______________

一、甲方將自己位于廬山_____的店鋪(原為：_______________廬山______)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協議中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃協議，租期到______年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫：_______________陸千元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃協議中所規定的條款，并且定期交納租金及該協議所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃協議執行)。

四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____，(大寫：_______________陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。(動產與不動產的劃分按原有租賃協議執行)。

四、乙方在2______年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____，(大寫：_______________陸千元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

甲方簽字：_______________日期：_______________

乙方簽字：_______________日期：_______________

店面轉租協議書(簡單實用篇二

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方因暫時無法自行經營，將其承租的小商品市場號門面房轉租給乙方，雙方經協商達下如下協議：

1、甲方將其承租的小商品市場號門面房轉租給乙方；

2、乙方每月向甲方支付房租人民幣550元（僅為房租，不包括水電費、管理費等其它費用），甲方每月25日收取下一月房租；

3、乙方須向甲方支付押金人民幣1000元，如乙方未存在違約行為，協議終止時甲方無息退回押金；

4、如協議期間管理方提高房租，甲方也將相應提高房租；

5、乙方不得改變房屋結構；

6、乙方不得將房屋轉租他人；

7、甲方對乙方的經營行為不承擔任何責任；

8、協議有效期一年（自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止），協議期滿后，在同等條件下乙方有優先續約權；

9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協議，須提前15天告知對方；

10、協議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導致協議無法繼續執行，則協議自動中止。

本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

店面轉租協議書(簡單實用篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于_________________________轉讓給乙方使用。

第二條店鋪現有裝修、裝飾，無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸________超市所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

第三條乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費用已包括甲方的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條該店鋪的營業執照租期內乙方辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之_________的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_________%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的_________%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的_________%的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）_________

乙方（簽字）_________

____年____月____日

店面轉租協議書(簡單實用篇四

立協議書人xx即xx商行(以下簡稱甲方)xx(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本協議，條件如下：

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落x x市x路x號的xx商行，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

(一) xx商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二) 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

(三) 甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、付款辦法：于簽訂本協議的同時，乙方交付甲xx萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

五、特約事項：

(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

(三) 商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本協議所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除協議。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

八、本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立協議書人

甲方：xx

保證人：

乙方：xx

保證人：

x x x x年x月x日

注意:

一、依據買賣不破租賃的基本原則，合同仍然有效。

二、在找不到出租人的情況下，可以向公證機關辦理提存，視為你履行了交付房租的義務。

三、如果租賃合同中沒有約定你可以轉租房屋，則你轉租房屋的行為應視為無效行為，除非出租人事后追認。

四、在未征得出租人同意的情況下，承租人不能轉讓。

相關的法律規定如下：

《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的'，出租人可以解除合同。

第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力

店面轉租協議書(簡單實用篇五

轉租方（甲方）：__________ 身份證號碼：__________________

承租方（乙方）：__________ 身份證號碼：__________________

甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉租事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己位于_______________________省________________________縣/區_________街__________號店鋪轉租給乙方使用，建筑面積為______________________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉租給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉租后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等；營業設備等全部歸乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉租費共計人民幣__________元整，（大寫：人民幣 _______________元整），含房屋押金人民幣__________元整，（大寫：人民幣 _______________元整）。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）： __________________乙方（簽章）：__________________

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